Gayrimenkul değer artış kazancı, satın alınan gayrimenkulün 5 yıl içerisinde satılması durumunda ödenmesi gereken vergidir. Konutun satışıyla birlikte elde edilecek gelirin belli bir kısmı bu vergi doğrultusunda hesaplanır ve devlete ödenir.2 Şub 2022
Read moreGayrimenkul değer artışı nasıl hesaplanır?
Değer artış kazancı vergisi hesaplanırken gayrimenkulün satın alındığı tarihteki fiyatı üretici fiyat endeksine (ÜFE) göre yeniden hesaplanır . Gayrimenkulün satış bedelinden, ÜFE’ye göre hesaplanan bedel çıkarılır. Elde edilen sonuçtan vergi ve harç gibi giderler de çıkarılır.
Read moreEmlak değer artış vergisi ne kadar?
Gayrimenkulününün satışından istisna bedelinden az miktarda kazanç elde edenler vergiyi ödemekten muaf tutulur. Bu bedel 2020 yılında 18 bin; 2021 yılında 19 bin olarak belirlenmiştir. 2022 yılı için gayrimenkul değer artış kazancı vergisi istisna tutarı 25 bin TL’dir.2 Şub 2022
Read moreGayrimenkul Değer Artişi kazanci nasil hesaplanir?
Değer artış kazancı vergisi hesaplanırken gayrimenkulün satın alındığı tarihteki fiyatı üretici fiyat endeksine (ÜFE) göre yeniden hesaplanır . Gayrimenkulün satış bedelinden, ÜFE’ye göre hesaplanan bedel çıkarılır. Elde edilen sonuçtan vergi ve harç gibi giderler de çıkarılır.
Read moreGayrimenkul değer artış kazancı nasıl beyan edilir?
Değer artış kazancı beyannamesi, vergi dönemlerinde verilir. Satışın gerçekleştiği tarihten sonraki ilk mart ayının 1’i ile 25’i arasında vergi dairesine giderek beyanda bulunabilirsiniz. Değer artış kazancı vergisini mart ve temmuz olmak üzere iki taksitte ödeyebilirsiniz.
Read moreArsa satışında vergi çıkar mi?
Gayrimenkul satışının devamlılık arzetmesi ve bu faaliyetin ticari bir organizasyon içinde sürdürülmesi halinde elde edilen kazanç, ticari kazanç olarak vergilendirilmektedir.
Read moreDeğer artış kazancı nasıl tespit edilir?
Değer Artış Kazancında TÜFE ÜFE Endeksi Gayrimenkul değer artış kazancı , TÜİK tarafından açıklanan resmi TÜFE ÜFE endeksine göre belirlenir. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi’ne göre belirlenen vergide satışın yapıldığı tarihten bir ay önceki Yİ-ÜFE değeri kullanılır.
Read more