Kısaca satış sözleşmesi hukuksal olarak “borç sözlemesi” niteliğinde bir borçlandırcı işlemdir. … Alıcının asli edim yükümü satış bedeli ödemek; satıcının asli edim yükümü ise, satılanı teslim ve satılanın mülkiyetini devir olarak ortaya çıkar.
Read moreSatış sözleşmesi neden yapılır?
Satış sözleşmesi , satışın malın alıcıya geçmesi ve satıcının da mal karşılığında bir bedeli alıcıdan temin etmesi işlemini düzenleyen sözleşmedir. Borçlar Kanununda düzenlenmiş bulunan satış sözleşmesi , satışı ilgilendiren konularda ileride çıkabilecek uyuşmazlıklarda garanti olarak düşünüle bilmektedir.
Read moreSatış sözleşmesi mahkemede geçerli mi?
Yargıtay 15.Hukuk Dairesi’nin E.1993/3539, K.1994/830 17.02 1994 tarihli kararına göre taraflar arasında noterde usulüne uygun olarak düzenlenen sözleşme fesih edilmediği sürece sözleşme geçerli olacak ve tarafları bağlayacaktır.
Read moreSatış sözleşmesini kim hazırlar?
Satış vaadi sözleşmesinin resmi geçerliliğinin olması için noter tarafından düzenlenmesi gerekmektedir. Aynı sözleşmenin üçüncü taraflarla hazırlanmasını önlemek için de tapuya şerh düşülebilir.
Read moreSatış sözleşmesinin unsurları nelerdir?
Sözleşmede bu unsurlar ; “satılan şey”, “semen” ve “tarafların satılan şey ile semenin mübadele edilmesi (değiştirilmesi) hususundaki anlaşmaları”dır. Satış sözleşmesinin konusu, sadece maddi şeylerden ibaret değildir. Nitekim maddi şeylerin yanı sıra maddi olmayan şeyler de satılabilir.
Read moreTapu satış sözleşmesi nasıl yapılır?
Burada ayrıca satışı yapılacak olan gayrimenkulün kimin üzerine kayıtlı ve tescilli olduğu bilgilerinin de yer alması gerekir.
Read moreSatış sözleşmesi nasıl alınır?
Bu sözleşmenin yapılması resmi şekle tabidir; noterde yapılabileceği gibi tapuda da yapılabilir. Ekonomik bir karşılığı olan her şey satış sözleşmesinin konusu olabilir, kişiliğe ait değerler satış sözleşmesinin konusu olamaz.21 Mar 2016
Read more