Alış tarihinden önceki ay ve satış tarihinden önceki ay Yİ-ÜFE oranındaki artış %10 ve üzeri ise mal ve hakların alış bedeline bu artış oranı uygulanarak bulunan yeniden değerlenmiş alış bedeli ile satış bedeli arasındaki fark bulunarak gayrisafi kazanç bulunur.
Read moreDeğer artış kazancı neleri kapsar?
Gayrimenkul değer artış kazancı , satın alınan gayrimenkulün 5 yıl içerisinde satılması durumunda ödenmesi gereken vergidir. Konutun satışıyla birlikte elde edilecek gelirin belli bir kısmı bu vergi doğrultusunda hesaplanır ve devlete ödenir.
Read moreGayrimenkul değer artış kazancı hangi beyanname ile verilir?
Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi Beyanname Verme ve Ödeme Dönemi. 2021 yılı içinde satışı yapılan gayrimenkul için 2022 yılının mart ayının 1 ila 31 arası yıllık gelir vergisi beyannamesi verilir ve yine 2022 yılının mart ve temmuz aylarında 2 eşit taksitte ödenir.
Read moreDeğer artış kazancı istisnası nasıl uygulanır?
Değer artış kazancı istisnası 2021 yılında çeşitli şartlara bağlanmıştır. Bu şartlardan ilki, satışın bir takvim yılı içinde gerçekleşmesi durumunda en fazla 19.000 TL kazanç getirmesidir. 19.000 TL’ye kadar olan kazançlar, vergiden muaf tutulur.11 Ağu 2021
Read moreGayrimenkul kazanç vergisi nasıl hesaplanır?
Gayrimenkulün alış değeri enflasyona göre düzeltilir ve bugüne göre gayrimenkul değeri bulunur. Enflasyona göre düzeltilen gayrimenkul alış değeri ile gayrimenkul satış değeri arsındaki fark hesaplanır ve enflasyondan bağımsız olarak elde edilen “gerçek kazanç ” bulunur.
Read moreDaire satışlarında vergi ne kadar?
TAPUDA BEDELİ ‘VERGİ DEĞERİ’ KADAR GÖSTERMEK Bir taşınmazın satışında , tapuda beyan edilen satış tutarın yüzde 4’ü tapu harcı olarak ödeniyor. Aslında tapu işlemleri sırasında alışveriş hangi tutar üzerinden yapıldıysa o tutar beyan edilmeli.17 Oca 2022
Read moreEv alırken alım satım vergisini kim öder?
Kanunen emlak alım satım vergisinin hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gerekiyor. Buna göre yukarıda hesaplanan 2 bin TL’lik vergi hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmek üzere toplam 4 bin TL olarak hesaplanıyor.
Read more