Alış tarihinden önceki ay ve satış tarihinden önceki ay Yİ-ÜFE oranındaki artış %10 ve üzeri ise mal ve hakların alış bedeline bu artış oranı uygulanarak bulunan yeniden değerlenmiş alış bedeli ile satış bedeli arasındaki fark bulunarak gayrisafi kazanç bulunur.
Read moreDeğer artış kazancı nasıl tespit edilir?
Değer Artış Kazancında TÜFE ÜFE Endeksi Gayrimenkul değer artış kazancı , TÜİK tarafından açıklanan resmi TÜFE ÜFE endeksine göre belirlenir. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi’ne göre belirlenen vergide satışın yapıldığı tarihten bir ay önceki Yİ-ÜFE değeri kullanılır.
Read moreDeğer artış kazancı ne kadar?
Gayrimenkulününün satışından istisna bedelinden az miktarda kazanç elde edenler vergiyi ödemekten muaf tutulur. Bu bedel 2020 yılında 18 bin; 2021 yılında 19 bin olarak belirlenmiştir. 2022 yılı için gayrimenkul değer artış kazancı vergisi istisna tutarı 25 bin TL’dir.2 Şub 2022
Read moreDeğer artış kazancı beyannamesi ne zaman verilir?
Bu satış sonucunda Gelir Vergisi Kanunu mükerrer 80‟nci maddesi uyarınca değer artış kazancı olarak gelir vergisine tabi olabilirsiniz. Buna göre gayrimenkul satışından dolayı gelir vergisine tabi iseniz, bunu 2022 Mart’ta beyan edip ve dolayısıyla da vergisini ödenmeniz gerekmektedir.
Read moreDaire satışlarında vergi ne kadar?
TAPUDA BEDELİ ‘VERGİ DEĞERİ’ KADAR GÖSTERMEK Bir taşınmazın satışında , tapuda beyan edilen satış tutarın yüzde 4’ü tapu harcı olarak ödeniyor. Aslında tapu işlemleri sırasında alışveriş hangi tutar üzerinden yapıldıysa o tutar beyan edilmeli.17 Oca 2022
Read moreEv alırken alım satım vergisini kim öder?
Kanunen emlak alım satım vergisinin hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gerekiyor. Buna göre yukarıda hesaplanan 2 bin TL’lik vergi hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmek üzere toplam 4 bin TL olarak hesaplanıyor.
Read moreDeğer artış kazancı vergisi nedir?
Gayrimenkul değer artış kazancı , satın alınan gayrimenkulün 5 yıl içerisinde satılması durumunda ödenmesi gereken vergidir. Konutun satışıyla birlikte elde edilecek gelirin belli bir kısmı bu vergi doğrultusunda hesaplanır ve devlete ödenir.2 Şub 2022
Read more