Bu sınır her sene yeniden belirleniyor. 2018 yılı değer artış kazançlarına ilişkin istisna tutarı 12 bin TL olarak belirlendi. Değer artış kazancı vergisini, iktisap tarihinden itibaren 5 sene içinde taşınmazını elden çıkaran kimseler ödüyor. Taşınmazın 5 yıl geçtikten sonra satışması halinde kazanç vergilendirilmiyor.
Read moreKonut satışı gelir vergisi nasıl hesaplanır?
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi olarak bilinen Yİ-ÜFE’de satımdan bir önceki ay baz alınır. Daha sonra ise evin bugünkü değeri belirlenir. Elde edilen tutarlardan her yıl ayrı olarak belirlenen istisna bedel çıkarılır ve çıkan sonuca ve gelir vergisi dilimine göre ödenmesi gereken vergi tutarı hesaplanır .2 Şub 2022
Read moreEv satışında hangi vergiler ödenir?
Ev satışında ödenecek vergiler nelerdir? Taşınmaz mallarını elden çıkaran kimselerin doğan vergisel sorumluluklarını yerine getirmesi gerekiyor. Söz konusu vergiler kapsamında; Tapu harcı, Değer artış kazancı vergisi ve Katma Değer Vergisi bulunuyor.
Read moreDeğer artışı kazancı nasıl hesaplanır?
Değer artış kazancı vergisi hesaplanırken gayrimenkulün satın alındığı tarihteki fiyatı üretici fiyat endeksine (ÜFE) göre yeniden hesaplanır . Gayrimenkulün satış bedelinden, ÜFE’ye göre hesaplanan bedel çıkarılır. Elde edilen sonuçtan vergi ve harç gibi giderler de çıkarılır.
Read moreDeğer artış kazancı beyannamesi verilmezse ne olur?
Bedelin tapuda düşük gösterilerek değer artış kazancının eksik beyan edilmesi ve durumun idarece tespit edilmesi halinde, eksik beyan edilen vergi ve vergi ziyaı cezasının idare tarafından tarh edilerek, gecikme faiziyle tahsil edileceği vurgulandı.
Read more