Arsa almak mantıklı mı 2021

Tarla , arsa, bağ, bahçe vb. nitelikli bir gayrimenkul satın almak toplumda “uzun vadeli yatırım ” olarak kabul edilir. Genel görüş “bu yatırımların getirisinin çok olduğu ancak torunların faydalanabileceği” şeklindedir.

Ülke genelinde artan gayrimenkul yatırımları, projeler, turizm değeri artan bölgeler ve pandeminin 2021 yılında hakim olacağı düşünceleri arsa ve arazi alım-satım işlemlerindeki yoğunluğu arttırdı. Yatırımlarını arsaya yaptırmak isteyen vatandaşların taleplerinden sonra arsa satışlarında %20 artış gözlemlendi.

Arsa -Arazi işinde en çok para kazanan insanların sırrı, metrekare fiyatı 5-10 TL’ye alıp, 1.000 TL’lere satıp ya da kat karşılığı verip, tekrar o parayla 5-10 TL’lik arsalar almak. Prim potansiyeli yüksek araziler tercih edilmeli. Bu sayede büyük arazilere de sahip olur, söz hakkınız da büyük olur.

Emlak Vergisi Kanunu arsayı şöyle tanımlar: “Belediye sınırları içinde belediyece parsellenmiş arazi arsa sayılır.” Bir arazinin , arsa olarak tanımlanabilmesi için parsellenmiş olması gerekir. Dolayısıyla her arsa , arazidir ama her arazi , arsa değildir.

Belirli bir bölgede yer alan ve diğer satılık olan arsalara göre çok daha uygun fiyatlı olan arsalara kupon arsa denir. Aynı zamanda başka bir anlamı da çok yüksek fiyatlı yerlerde bölgesel olarak arsanın mükemmel bir konumda bulunması durumudur. Kelepir fiyat anlamına da gelmektedir.

Gayrimenkul yatırımından uzun vadede kazanç sağlamak istiyorsanız, kısa sürede gelir beklentiniz yoksa ve riski yüksek, getirisi yüksek bir yatırım arıyorsanız arsa yatırımı sizin için en uygun yatırımlardan biri olabilir.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı’nın istatistiklerine göre 2020 yılında arsa satışları %20’lik bir artış gösterdi. En fazla arsa yatırımı yapılan bölgeler arasında İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Konya, Gaziantep, Adana, Kocaeli, Bursa ve Tekirdağ öne çıkan yatırım noktaları olarak gözlemlendi.