Kanunen emlak alım satım vergisinin hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gerekiyor. Buna göre yukarıda hesaplanan 2 bin TL’lik vergi hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmek üzere toplam 4 bin TL olarak hesaplanıyor.
Read moreDeğer artışı kazancı vergisinde 5 yıl sınırı kalktı mı?
Eğer elden çıkarma iktisap tarihinden başlayarak 5 yıldan daha fazla bir sürede gerçekleşmişse, elde edilen kazanç değer artışı kazancı olarak vergilendirilmeyecektir. Kooperatiflerin ortaklarına bu sıfatları dolayısıyla tahsis ettikleri gayrimenkuller tahsis tarihinde ortak tarafından satın alınmış sayılır.6 Mar 2021
Read moreEv satışında yüzde kaç vergi?
TAPUDA BEDELİ ‘VERGİ DEĞERİ’ KADAR GÖSTERMEK Bir taşınmazın satışında , tapuda beyan edilen satış tutarın yüzde 4’ü tapu harcı olarak ödeniyor. Aslında tapu işlemleri sırasında alışveriş hangi tutar üzerinden yapıldıysa o tutar beyan edilmeli.
Read moreEv satarken hangi vergiler ödenir?
Ev satışında ödenecek vergiler nelerdir? Taşınmaz mallarını elden çıkaran kimselerin doğan vergisel sorumluluklarını yerine getirmesi gerekiyor. Söz konusu vergiler kapsamında; Tapu harcı, Değer artış kazancı vergisi ve Katma Değer Vergisi bulunuyor.
Read moreEv satışından gelir vergisi çıkar mı?
Sahip olduğunuz konut, işyeri, arazi gibi gayrimenkullerinizi sattığınızda, satış tutarı ile alış tutarı arasında oluşan fark değer artış kazancı olarak adlandırılır ve gelir vergisine tabi tutulur.8 Mar 2022
Read moreEv satarken vergi nasıl hesaplanır?
Satış tutarından değerlenmiş alış tutarı, toplam gider tutarı ve istisna tutarı çıkarılarak matrah elde edilir. Matrah, satış dönemine ait gelir vergisi tarifesi kullanılarak vergilendirilir. Böylece değer artık kazancı için ödenecek vergi tutarı belirlenmiş olur.
Read moreDeğer artış vergisi nasıl hesaplanır?
Değer artış kazancı vergisi hesaplanırken gayrimenkulün satın alındığı tarihteki fiyatı üretici fiyat endeksine (ÜFE) göre yeniden hesaplanır . Gayrimenkulün satış bedelinden, ÜFE’ye göre hesaplanan bedel çıkarılır. Elde edilen sonuçtan vergi ve harç gibi giderler de çıkarılır.
Read more