Kapitalist sistemde, toprak sahibine toprağını üretim alanına yatırma karşılığında belirli dönemlerde bir miktar para ödenmektedir. İşte toprak sahibine, toprağını kiralamayı/kullandırmayı kabul ettiği dönemler için ödenen bu para toprak rantıdır. Bu nedenle toprak rantı mülkiyetin değer ürettiği biçimidir.