Üzerinde ipotek bulunan ön işletme veya işletme ruhsatı (kısacası maden hakkı) da başkasına devredilebilir (Mad.K.m.44). Bu halde, borçlunun şahsî sorumluluğu aynen devam eder; ipotekli ruhsatı devralan, bu ruhsatı ipotekle yüklü olarak devralmış olur.