bir ücret mukabilinde, kendi adına ve müvekkili yani ticari işletme sahibi hesabına kıymetli evrak ve eşya alım satımını üstlenen kişidir.bağımsız bir tacir yardımcısıdır.emlakçılar ise hukuken komisyoncu değil, tellaldır.çünkü sadece tarafları bir araya getirirler.