Bugünkü değer , gelecekteki bir tutarın belli bir iskonto oranı ile bugünkü değerini bulmaya yarayan bir hesaplama biçimidir. Örneğin, “Üç yıl sonra elde edilecek (üçüncü yılın sonunda) 10.000 TL’nin bugünkü değeri kaç TL’dir?” sorusunun cevabı bugünkü değer formülü yardımıyla bulunur.