Tapuda gösterilen bedel ödenip üzerinde kalan miktar ödenmediği takdirde hukuken geçerli dayanak belge ile satıcı bedeli tahsil yoluna gidebilecektir. Buna binaen satış sözleşmesin de geçerli sayılarak, satış sözleşmesinin bir kısmında muvazaa söz konusu olması satış sözleşmesini geçersiz hale getirmeyecektir.