Öncelikle arazi üzerinde ifraz yani bölünme işlemi yapılması gerekmektedir. Yani tarım arazilerinin kadastro biçiminde imar planı esaslarına göre imar parsellerine ayrılır. Daha sonar tevhit işlemi yapılır . Bu işlem ile birlikte alanın verimli kullanılmasına ilişkin engel durumlar kaldırılır.